Traumhafte 4 -Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Etagenwohnung
- 4 Zimmer
- 103,18 m² Wohnfläche
- 755.000,00 Euro Kaufpreis
- Ravensburger Ring 72 81243 München
Eindrücke der Immobilie
Objektbeschreibung
Die sonnige, und ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon nach Süden-Westen ausgerichtet, befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehr-Familien-Haus in München Aubing.
Ausstattung
Die helle Wohnung ist mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit Blick auf nette Einfamilienhäuser mit ihren Gärten. Das große Wohnzimmer mit über 37 m² Wohnfläche und die angrenzende Küche vermitteln ein sehr behagliches Wohngefühl.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Aubing, somit in Stadtnähe und dennoch im Grünen. In unmittelbarer Umgebung sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. In wenigen Minuten, erreichen Sie die Bushaltestelle „Ravensburger Ring“, mit direktem Anschluss an die S-Bahnhaltestelle (S6, S8, Westkreuz).
Sonstiges
Zur Wohnung kann ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Den besonderen Charme erhält diese Wohnung durch die Süd-West- Ausrichtung mit herrlichem Blick und die elegante Raumaufteilung. Das Haus verfügt neben Gemeinschafts- Wasch und Trockenraum auch über eine Sauna, welche den Bewohnern zur Verfügung steht.
Daten und Fakten zur Immobilie
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 103,18 m² |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Aufzug | Nein |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1982 |
| Qualität der Ausstattung | normal |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
| Hausgeld | 369,00 Euro |
| Garage/Stellplatz Kaufpreis | 20.000,00 Euro |
Provision für Käufer
Die Höhe der Provision für den Käufer beträgt 2,618 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.
