Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in München-Feldmoching

Eindrücke der Immobilie

Objektbeschreibung

Die sonnige, und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten Mehr-Familien-Haus in München Feldmoching.

Ausstattung

Die helle Wohnung ist mit neuwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit schönem Blick. Das helle Wohnzimmer vermittelt ein sehr behagliches Wohngefühl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Feldmoching, somit in Stadtnähe und dennoch im Grünen. In näherer Umgebung befindet sich das Olympia-Einkaufszentrum mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. In wenigen Minuten, erreichen Sie die Bushaltestelle 175 oder N71.
Ebenso ist in wenigen Geh-Minuten die S-Bahnstation Fasanerie erreichbar.

Sonstiges

Den besonderen Charme erhält diese Wohnung durch den herrlichen Blick und die elegante Raumaufteilung. Das Haus
verfügt neben Waschraum und Trockenraum auch über einen Fahrradkeller und ein Kellerabteil.
Besonderes erwähnenswert ist die Nähe zum Fasanerie See und zum Lerchenauer See, welche einen besonderen Erholungswert darstellen.

Daten und Fakten zur Immobilie

Wohnungstyp	Dachgeschoss-Wohung
Wohnfläche	44,3 m²
Etage	2. Etage
Etagenanzahl	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Keller	Ja
Balkon	Ja
Einbauküche	Ja

Objektzustand	Gepflegt
Baujahr	1983
Qualität der Ausstattung	Gehoben
Energieausweistyp	Verbraucherausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Mieteinnahmen pro Monat	880 Euro
Hausgeld	190 Euro

Provision für Käufer
Die Höhe der Provision für den Käufer beträgt 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und
ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler ist ebenfalls für den Verkäufer tätig, welcher die Provision in gleicher Höhe zu entrichten hat.

Kontaktieren Sie uns

Christian Lösel

Tel. 089 – 157 79 98
Mobil 0172 – 7214389
E-Mail cl@loesel-immobilien.de